Две семьи, один бюджет. 1-этажный дуплекс Alfa 01-17 решает эту задачку элегантно: дом под одной крышей с двумя изолированными квартирами, каждая по 75 квадратов. Общая коробка — 26 на 12 метров, но внутри — два независимых мира.
В каждой квартире — две спальни, раздельный санузел и просторная кухня-гостиная на 32 «квадрата». Именно здесь будут проходить семейные ужины, встречи с друзьями и утренние чаепития. Панорамное окно на фасаде добавляет света, а боковой вход делает каждый день чуть удобнее.
Такой дуплекс выбирают молодые пары и родственные семьи, которые хотят жить рядом, но не в одном помещении. Экономия на строительстве — без потери комфорта. Рациональная планировка — без лабиринтов и пустых коридоров.
Архитектура без лишнего шума
Функциональный минимализм: строгая симметрия окон, ровный фасад, ни одной декоративной детали, которая увеличила бы смету. Внешний вид — спокойный, аккуратный, без попытки казаться дороже.
Этот стиль выбирают те, кто ценит надёжность и скорость. Дуплекс строится быстрее двух отдельных домов, требует меньше материалов и даёт больше свободы для двоих семей.
Южный климат не прощает ошибок в теплоизоляции, но здесь всё продумано. Дом сохраняет прохладу летом и тепло зимой — без дополнительных затрат.
Конструктивные особенности
- Фундамент: ленточный, бетон М300, арматура 12 мм
- Цоколь: заподлицо из пелагиадского пилобута
- Стены: облицовочный кирпич + шлакоблок (45 см) с утеплением пеноизолом
- Кровля: двускатная на всё строение из деревянных стропил с покрытием металлочерепицей
- Коммуникации: электричество, водоснабжение, двухконтурный котёл, газ, центральная канализация
Виртуальная экскурсия по квартире
Для подробного изучения планировки нажмите зеленую кнопку просмотра — доступна видеопрезентация объекта.
Через входную дверь вы попадаете в удобную прихожую, откуда открывается доступ во все помещения.
Слева расположены две комфортные спальни, прямо — разделённый санузел.
Центральным элементом жилья является большая кухня-гостиная с панорамным остеклением, создающая ощущение простора.
Резервная ссылка для просмотра видео на Youtube здесь
Параметры помещений
Почему стоит выбрать этот дуплекс:
- Экономия бюджета — выгодное решение по сравнению с отдельным домом
- Качественные материалы — долговечность конструкций
- Готовые коммуникации — можно заселяться сразу после ремонта
- Удобная планировка — всё необходимое под рукой
- Современный дизайн — панорамные окна добавляют света
Ценообразование и адаптация проекта
В стоимость проекта включены:
- услуги подряда;
- строительные материалы;
- проектирование объекта.
Базовый вариант отделки помещений — стяжка, штукатурка, теплые полы, радиаторы, газовый котел, электрика, стеклопакеты, потолки с утеплением, входная дверь.
Земельный участок под застройку приобретается отдельно — с нашей помощью или самостоятельно заказчиком.
Также доступен вариант постройки дуплекса для большой семьи с разными входами.
Для внесения изменений в проект, адаптации под новые условия или получения сметы расходов оставьте заявку.
Встретимся в офисе, когда вам удобно.