Кирпичный одноэтажный коттедж Alfa 01-18 общей площадью 85 м² и габаритами 11 × 8 м выполнен по коридорному типу и включает три жилые комнаты, раздельный санузел, кухню и гостиную, объединенные продуманной системой внутренних проходов.
Это дом без пафоса, но с большим потенциалом. Он готов к жизни и не требует доработок.
Подходит для тех, кто хочет надёжный старт в загородной жизни — с простыми решениями и понятным результатом.
Архитектурный стиль
Проект выполнен в стиле рационального минимализма, типичного для современной малоэтажной застройки Юга России.
Архитектура проста и лаконична: вальмовая крыша, симметричный фасад, чёткие формы и строгие линии.
Дом не перегружен декором, но аккуратная контрастная отделка окон и углов делает его визуально собранным и современным.
Конструктивные особенности
- Фундамент — ленточный, из бетона М300 с арматурой Ø12 мм, что обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции, вертикальная гидроизоляция.
- Цоколь — заподлицо, облицован пелагиадским пилобутом.
- Наружные стены — многослойные: облицовочный кирпич + шлакоблок с утеплением плитами из пеноизола. Общая толщина — 45 см.
- Внутренние перегородки — шлакоблок полублок КПР-9 с гипсовой штукатуркой.
- Пол — монолитная ж/б плита; потолочное перекрытие — доска дюймовка (толщина 25мм), деревянная обрешетка, утепление Урса и звукоизоляция.
- Крыша — вальмовая, на деревянных стропилах, покрыта металлочерепицей.
- Окна — ПВХ, двухкамерные стеклопакеты; дверь входная — стальная.
- Все коммуникации уже в доме: электричество, водоснабжение, отопление (двухконтурный котел), газ, центральная канализация.
Виртуальная экскурсия по дому
Вход в дом расположен сбоку, под навесом. С крыльца вы попадаете в просторную прихожую, из которой организован доступ ко всем функциональным зонам.
Слева — кухня и спальня-1, каждая с отдельной дверью, что удобно для зонирования. Прямо по коридору — санузел и ванная, отделенные от жилых помещений, что повышает уровень приватности.
Справа — гостиная и спальня-2, одна из которых может быть переоборудована в кабинет или детскую. Все помещения логично связаны между собой, без лишних проходных комнат.
Для подробного изучения планировки нажмите зеленую кнопку просмотра — доступна видеопрезентация объекта.
Резервная ссылка для просмотра видео на Youtube здесь
Параметры помещений
Почему стоит выбрать этот кирпичный одноэтажный коттедж:
- Энергоэффективность: утепленные стены и современные окна сокращают расходы на отопление.
- Прочность: кирпичная облицовка и монолитный фундамент обеспечивают долговечность.
- Гибкость: планировка подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит компактное жилье.
- Тишина: звукоизоляция перекрытий и толстые стены создают спокойную атмосферу.
- Минимум забот: продуманные коммуникации и качественные материалы снижают затраты на обслуживание.
Ценообразование и адаптация проекта
В стоимость проекта включены:
- услуги подряда;
- строительные материалы;
- проектирование объекта.
Базовый вариант отделки помещений — стяжка, штукатурка, теплые полы, радиаторы, газовый котел, электрика, стеклопакеты, потолки с утеплением, входная дверь.
Земельный участок под застройку приобретается отдельно — с нашей помощью или самостоятельно заказчиком.
Для внесения изменений в проект, адаптации под новые условия или получения сметы расходов оставьте заявку.
Встретимся в офисе, когда вам удобно.