Не хотите гадать, сколько времени уйдёт на уборку или где спрятать пылесос?
Кирпичный одноэтажный коттедж Alfa 01-18 — это 85 квадратов без лишней беготни. 11 на 8 метров коробки, три жилые комнаты, раздельный санузел, кухня и гостиная. Всё на своём месте.
Коридорная планировка — не про скуку, а про порядок. Вы не проходите через спальню, чтобы попасть на кухню. И не просыпаетесь от шагов за стеной. Всё продумано для спокойной жизни.
Архитектура без лишнего шума
Вальмовая крыша, симметричный фасад, чёткие линии — дом выглядит собранно, без попытки казаться дороже, чем есть. Аккуратная контрастная отделка окон и углов добавляет характера, но не перегружает.
Минимализм здесь не ради моды, а чтобы вы тратили деньги на мебель, а не на фасадный декор.
Юг любит практичные решения. Проект Alfa 01-18 не требует постоянного ухода, держит тепло зимой и прохладу летом. Заезжайте и живите. Без доработок. Без сюрпризов.
Конструктивные особенности
- Фундамент — ленточный, из бетона М300 с арматурой Ø12 мм, что обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции, вертикальная гидроизоляция.
- Цоколь — заподлицо, облицован пелагиадским пилобутом.
- Наружные стены — многослойные: облицовочный кирпич + шлакоблок с утеплением плитами из пеноизола. Общая толщина — 45 см.
- Внутренние перегородки — шлакоблок полублок КПР-9 с гипсовой штукатуркой.
- Пол — монолитная ж/б плита; потолочное перекрытие — доска дюймовка (толщина 25мм), деревянная обрешетка, утепление Урса и звукоизоляция.
- Крыша — вальмовая, на деревянных стропилах, покрыта металлочерепицей.
- Окна — ПВХ, двухкамерные стеклопакеты; дверь входная — стальная.
- Все коммуникации уже в доме: электричество, водоснабжение, отопление (двухконтурный котел), газ, центральная канализация.
Виртуальная экскурсия по дому
Для подробного изучения планировки нажмите зеленую кнопку просмотра — доступна видеопрезентация объекта.
Вход в дом расположен сбоку, под навесом. С крыльца вы попадаете в просторную прихожую, из которой организован доступ ко всем функциональным зонам.
Слева — кухня и спальня-1, каждая с отдельной дверью, что удобно для зонирования. Прямо по коридору — санузел и ванная, отделенные от жилых помещений, что повышает уровень приватности.
Справа — гостиная и спальня-2, одна из которых может быть переоборудована в кабинет или детскую. Все помещения логично связаны между собой, без лишних проходных комнат.
Резервная ссылка для просмотра видео на Youtube здесь
Параметры помещений
Почему стоит выбрать этот кирпичный одноэтажный коттедж:
- Энергоэффективность: утепленные стены и современные окна сокращают расходы на отопление.
- Прочность: кирпичная облицовка и монолитный фундамент обеспечивают долговечность.
- Гибкость: планировка подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит компактное жилье.
- Тишина: звукоизоляция перекрытий и толстые стены создают спокойную атмосферу.
- Минимум забот: продуманные коммуникации и качественные материалы снижают затраты на обслуживание.
Ценообразование и адаптация проекта
В стоимость проекта включены:
- услуги подряда;
- строительные материалы;
- проектирование объекта.
Базовый вариант отделки помещений — стяжка, штукатурка, теплые полы, радиаторы, газовый котел, электрика, стеклопакеты, потолки с утеплением, входная дверь.
Земельный участок под застройку приобретается отдельно — с нашей помощью или самостоятельно заказчиком.
Для внесения изменений в проект, адаптации под новые условия или получения сметы расходов оставьте заявку.
Встретимся в офисе, когда вам удобно.